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내포신도시 답사기 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 나폴리탄입니다. 오늘은 일전에 말씀드린데로 내포신도시와 익산을 다녀왔습니다. 그러나.. 욕심이 너무 과한것이이었을까요? 하루에 지방 두탕은 체력적인 한계가 오더군요. 익산에 도착했을때는 이미 기진맥진해서 보는둥 마는둥 하고 와버렸습니다. 하나라도 제대로 볼껄... 머 이것도 교훈입니다. 시작하겠습니다. napolitan.tistory.com/34 내포신도시와 익산 부동산 손품기 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 나폴리탄입니다. 이번에는 오랜만에 지방 부동산 답사를 가보려고 합니다. 그 첫번째 주인공은 내포 신도시! 내포신도시라.. 음.. 이건 무슨소리인가요? LOHAS napolitan.tistory.com 처음 도착한 내포신도시는 사막을 오랜시간 달리다 라스베가스를 발.. 더보기
내포신도시와 익산 부동산 손품기 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 나폴리탄입니다. 이번에는 오랜만에 지방 부동산 답사를 가보려고 합니다. 그 첫번째 주인공은 내포 신도시! 내포신도시라.. 음.. 이건 무슨소리인가요? LOHAS형 신도시?? 로하스는 무슨 PC방 이름 같기도 하고 콘도 이름 같기도 하지만 일단 넘어가기로 합니다. 가운데 충남도청하나 있고 땡입니다. 흠.. 상당히 애매모호합니다. 예산군과 홍성군의 경계를 가로지르고 있습니다. 사실 제가 이곳을 주목한 것은 이것 때문이었죠 청약이나 한번 넣어봐~ 다른 조건들은 다 알흠답지만 분상제 지역이라 3년간 전매금지는 좀 뼈아픕니다. 주변 단지보다 분양가는 싼데 3년 동안 시장이 버텨줄지, 시장이 무너져도 지역 내 신축이 버텨줄지 확인해보고 오겠습니다. 다음은 익산입니다. 익산은 자이가.. 더보기
[북리뷰] 앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져있다. 안녕하세요. 나폴리탄입니다. 오늘은 부동 산책에 대한 리뷰를 해보도록 하겠습니다. 야심찬 이름의 제목입니다. 자산시장의 방향성을 예측하는 책임을 알 수 있는 직관적인 제목입니다. 가독성 ★★★★★ - 통계와 숫자로 이야기하는 책이지만 술술 읽힌다. 흥미 유발도 ★★★★★ - 자산가격의 방향성에 대한 이야기는 언제나 인기아이템 논리 전개 타당성 ★★★★★ - 가격 방향성에 대한 논리적 근거가 탄탄하다 실현 가능성(현실성) ★★★☆☆ - 추천단지가 좋은건 알겠는데 너무 비싸서.... 부동산 강사나 작가들 중 같은 회사원임을 확인할때 오는 현타란... 열심히 산다고 사는데 나의 열심은 아직 부족한 것을 느낍니다. 경쟁의 순기능이라고나 할까요? 삼토시 작가님의 책은 전작도 읽어보았지만 우선 논리적 근거가 매우 .. 더보기
부동산 정책을 한곳에서 코리아닥스 안녕하세요. 나폴리탄입니다. 오늘은 저 혼자만 보고 싶은 앱을 하나 소개하려고 합니다. 매일같이 쏟아지는 대책은 둘째치고, 나만 모르게 발표되는것만 같은 개발계획과 알고봤더니 토지거래허가구역이었던 곳이 있으셨나요? 사실 정부에서 보도자료로 뿌리고 있었는데 각 부처와 지방자치단체 홈페이지에 어떻게 매번 들어가서 확인할 수 있겠습니까? play.google.com/store/apps/details?id=com.koreadocs.app 신규 도시개발계획 알리미 - 코리아닥스 - Google Play 앱 전국 53개 정책기관의 국토종합계획과 매일 새로운 도시별 개발계획, 도로교통 확장계획을 가장 빠르게 알림으로 제공드리며, 한곳에서 쉽고 편리하게 볼 수 있도록 제공합니다. 코리아닥스 주 play.google.c.. 더보기
인천 주말에 아이와 갈만한 곳 - 소래포구 어시장 안녕하세요. 나폴리탄입니다. 아무리 코로나가 기승이지만 3/1절 연휴에 집에만 있기가 심심해서 밖으로 좀 나가보려고 합니다. 그 순간 문득 머리에 소래포구가 떠올라서 무작정 차 타고 가보기로 합니다. 나무위키에 따르면 소래포구는 1937년 일본이 수원과 인천 사이에 협궤 철도를 부설할 때, 소래역을 만든 이래로 소래포구는 작업인부와 염분을 실어 나르는 배들이 정박하면서 더더욱 발전하였다고 합니다. 즉, 오래된 항구란 얘기 위 증기기관과 소래역사관이 옆에 배곧신도시와는 달리 유서깊은 곳이라는 것을 알려주네요. 코로나 때문에 문을 닫았던 이력이 있엇던 곳으로 한산해 돌아다니기 좋을 것이라는 저의 예상은 보기 좋게 빗나가 버렸습니다. 복작복작해서 어시장안에 들어가기가 겁납니다. 화장실 가려고 잠시 들어갔는데 .. 더보기
수지 죽전동 답사기(feat. 죽전동 혼밥장소 추천) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 나폴리탄입니다. 오늘은 지난번에 손품기를 올려드렸던 데로 죽전동을 가보았습니다. 용인은 아파트가 정말 많아서 죽전동 하나만 돌아도 반나절이 훌쩍 지나가네요. 이번 답사를 통해 느꼈지만 신분당선은 강남으로 가는 시간을 획기적으로 빠르게 해 주었습니다. 기흥에서 수인/분당선을 타더라도 정자역이나 미금역에서 신분당선을 갈아타면 되더라고요. 바로 답사기 들어가겠습니다. 죽전역에서 나서자마자 신세계백화점과 이마트가 보입니다. 뒤에서 보시겠지만 역세권뿐만 아니라 중간중간 플라자 상권이 형성되어 있어 생활 편리성이 높습니다. 죽전역세권은 동향기준 7.5억 남향 기준 8억 정도 생각하시면 되겠습니다. 리모델링이 빠지면 섭섭합니다. 동성 옆에 있는 효성해링턴, 주복 치고는 임팩트가 좀 .. 더보기
누구나 다 알고 있지만 실천하기 쉽지 않은 이야기를 담은 책 - 부자의 언어 안녕하세요 나폴리탄입니다. 누구나 다 알고 있지만 실천하기 쉽지 않은 이야기를 닮은 책 부자의 언어를 리뷰해보겠습니다. 가독성 ★★★★★ - 꼰대 이야기를 대화의 형식을 빌어 가독성을 높혔다. 흥미 유발도 ★★★☆☆ - 어릴때 부터 수없이 들어온 이야기의 모음집 실천 난이도 ★★★★★ - 실천 난이도는 높지 않지만 실천의 지속가능성은 낮을수도.. 실현 가능성(현실성) ★★★☆☆ - 부의 증식의 수단의 이야기는 없고 동기부여와 마인드에 대한 이야기가 가득하다. 자기계발서 특히 남을 부자로 만들어준다고 하는 책에서 주의깊게 살펴보아야 할 점은 과연 필자가 본인이 책에서 이야기 한 방식으로 돈을 벌었는지 아니면 책과 강의로 돈을 벌었는지 검증하는 것입니다. 본 책 앞쪽과 뒷쪽에 있는 저자의 사진과 설명입니다... 더보기
카이(KAI) 칼갈이 내돈내산 리뷰! 결혼하면서 산 칼들이 이제 점점 나이가 드는데요, 살때 고심해서 샀던터라 그냥 버리기는 아까운데 날이 무뎌져 잘 썰리지가 않아요. 으어~ 그래서 칼갈이를 알아봤는데, 네이버에만 간단히 검색해도 어마무시한 종류가 나오더라구요. 가격대도 천차만별. 다이소에 가면 3천원짜리도 있다죠? 그런데 이런 주방용품은 싼게 비지떡이에요. 한벌 살때 그래도 좋은 걸 사야 기능도 좋고 오래 쓰죠! 그래서 검색을 한시간 정도 걸쳐서 한 결과는 바로 KAI 칼갈이! 이 브랜드는 아마도 '절삭'과 관련된 용품을 만들지 않는가 싶은 일본 브랜든데요, 일본제품 쓰고싶지 않지만 가끔은 어쩔 수 없네요. 신혼때 롯데백화점에서 채칼을 샀을 때 너무 맘에 들었고, 그 뒤로 아이 도시락 쌀때 김으로 표정 자르는거 있자나요? 그것도 샀는데 정.. 더보기

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